Toussieu Centre : Charme de l'ancien et confort moderne

Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté "Séniors" dans un environnement convivial & verdoyant, alliant calme & confort !

Exclusivité Village Immobilier ! Dans le secteur recherché de Manissieux à Saint-Priest, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 128 m² habitables, implantée sur un terrain de 502 m², sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. Les atouts : - Maison indépendante en bon état général - Belle pièce de vie - Cuisine américaine équipée et conviviale - 3 chambres existantes + possibilité d'une 4 - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - 2 WC - Buanderie, cellier et cave - Combles aménagés (espace complémentaire) - Piscine et pool-house pour profiter des beaux jours - Terrain agréable, sans vis-à-vis - Portail électrique - Fibre optique - Stationnement extérieur Confort & équipements : Chauffage individuel électrique par radiateurs Fenêtres et volets aluminium Assainissement tout-à-l'égout Maison de caractère (construction d'origine autour de1930) Maison idéale pour une famille souhaitant allier cadre de vie résidentiel, extérieur agréable et proximité de Lyon.

Village Immobilier vous présente cette nouveauté à proximité du village ,"Le Jardin d'Estya". Elles ont été conçues pour maximiser l'espace et le confort, avec des pièces à vivre lumineuses s'ouvrant sur des jardins privatifs et des terrasses accueillantes. Équipées d'un système innovant intégrant rafraîchissement d'air, chauffage et chauffe-eau thermodynamique, elles garantissent un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. Belles prestations et terrain confortable !

Village Immobilier vous présente cette nouveauté à proximité du village ,"Le Jardin d'Estya". Elles ont été conçues pour maximiser l'espace et le confort, avec des pièces à vivre lumineuses s'ouvrant sur des jardins privatifs et des terrasses accueillantes. Équipées d'un système innovant intégrant rafraîchissement d'air, chauffage et chauffe-eau thermodynamique, elles garantissent un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. Belles prestations et terrain confortable !

Village Immobilier vous présente cette belle propriété récente (2006) sur son terrain de 4 300 m². Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes en voiture du village. D'une superficie totale de 568 m², dont 343 m² habitables, elle s'organise sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard et cage d'escalier dessert une vaste pièce de vie de 128 m² environ, exposée Sud/Est, comprenant salon, séjour et cuisine équipée (Menuiserie Delacroix). - Une buanderie, un cellier, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. - Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage double de 65 m². Étage : - Un palier mène à une somptueuse suite parentale de plus de 60 m², avec balcon, comprenant chambre, dressing et salle de bain privative. - Deux chambres spacieuses de plus de 20 m², dont l'une avec placard intégré et l'autre avec dressing. - Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Sous-sol : Un espace de 133 m² comprenant une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement. Atouts et équipements : - Chauffage géothermique avec plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal et climatisation réversible. - Volets roulants électriques pour plus de praticité. - VMC double flux pour une excellente qualité de l'air intérieur. - Aucune nuisance de vis-à-vis, garantissant une grande intimité. - Terrain piscinable offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. - Salon avec plafond cathédrale apportant une belle luminosité et un volume généreux. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et volumes.

Village Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de village située à proximité immédiate du centre de Toussieu et de ses commodités. Vous serez séduits par ses volumes généreux (offrants de nombreuses possibilités de personnalisation et de réaménagements) et par son terrain exposé OUEST. Actuellement la maison dispose de trois chambres avec possibilité d'en créer très facilement deux de plus (une en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage). Elle offre également une cuisine dinatoire, différents espaces salons, deux salle de bains, 4 WC, et plusieurs pièces annexes (cave, buanderie, atelier, chaufferie, bureau) Côté technique : chauffage au fuel par radiateurs et cheminée, fenêtres PVC double-vitrage, volets en bois. Une maison familiale, pleine de charme et disposant d'un joli terrain à l'abri des regards. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »