Appartement Duplex T4 - VÉNISSIEUX

Ensemble Immobilier de Caractère : Fort Potentiel & Cachet de l'Ancien Village Immobilier vous invite à découvrir cet ensemble immobilier unique situé sur une belle parcelle de 1 000 m², idéal pour un projet familial, une activité libérale ou un investissement locatif. Habitation Principale : Le Charme du Pisé (133 m²) Cette bâtisse en pisé, saine et en bon état général, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour/ salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : Un second bureau (idéal pour le télétravail), trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le + : La structure est en bon état. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Maison Annexée : Idéal Gîte ou Rendement Locatif (56 m²) Une seconde maison en duplex complète cet ensemble. Il est possible de la récupérer sur l'habitation principale pour agrandir le volume. Rez-de-chaussée : Pièce de vie et salle d'eau avec WC. Étage : Deux chambres, dont une avec petit dressing. À noter : Cette seconde habitation est entièrement à rénover. Extérieurs et Dépendances Le tout s'étend sur un terrain clos de 1 000 m², véritable écrin de verdure comprenant : - 3 garages fermés. - Des annexes de rangement pratiques pour le jardinage ou le bricolage. L'avis de l'expert : Rare sur le marché, ce bien séduira les amoureux de l'ancien cherchant à personnaliser leur futur foyer tout en bénéficiant d'une surface annexe modulable.

Découvrez cette perle rare au coeur du village : une maison de ville en duplex de 89 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie "cocooning" et fonctionnel. Le rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et cosy s'ouvre sur une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine dînatoire indépendante est parfaitement aménagée pour vos repas en famille. Un WC avec rangements complète ce niveau. L'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing (pouvant faire office de petite chambre), d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement astucieux incluant un espace buanderie. Bonus : Les combles sont déjà pré-aménagés, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Côté pratique : Un garage privatif et une place de parking complètent ce bien. Le plus : Petite copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge commune ! Prêts pour le coup de coeur ? Contactez -nous pour fixer un rendez-vous !

Village Immobilier vous présente cette nouveauté à proximité du village ,"Le Jardin d'Estya". Elles ont été conçues pour maximiser l'espace et le confort, avec des pièces à vivre lumineuses s'ouvrant sur des jardins privatifs et des terrasses accueillantes. Équipées d'un système innovant intégrant rafraîchissement d'air, chauffage et chauffe-eau thermodynamique, elles garantissent un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. Belles prestations et terrain confortable !

Village Immobilier vous propose, Dans le quartier calme et privilégié de Manissieux, A deux pas des commerces, transports, écoles, et grands axes routiers, Un appartement Duplex de type 3, avec jardin privatif et dépendance. Il se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec un WC ainsi qu'un dégagement avec rangements ; Au premier étage, deux belles chambres, et un WC. On notera également une dépendance, et un beau jardin avec piscine hors-sol. Deux places de parking privées et fermées sont également disponibles en sus. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ce bien est proposé par un agent commercial (EI) inscrit au rsac sous le n°539 705 160

Ne subissez plus la canicule ! Découvrez cette superbe maison rénovée, prête à vous accueillir avec sa climatisation intégrée et sa piscine pour un été tout en fraîcheur ! Implantée dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur la nature, cette propriété de 165 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, caractère et prestations de qualité. L'ensemble est édifié sur une parcelle close et arborée d'environ 1 000 m², parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle : placard intégré, WC avec lave-mains, buanderie et garage double complètent le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie, baignée de lumière naturelle, mise en valeur par un plafond cathédrale et une cheminée apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre comme le séjour sur de belles terrasses carrelées et couvertes, exposées Sud et Ouest, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces nuit se répartissent sur plusieurs niveaux : À l'étage, deux chambres climatisées avec rangements et une salle d'eau entièrement rénovée. Au second niveau, deux chambres supplémentaires climatisées, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, un grenier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un espace calme et intimiste. Le sous-sol propose un bel espace complémentaire comprenant chaufferie, cave et nombreux rangements, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques générant environ 1 400 € de rendement annuel, climatisation réversible dans les chambres, volets roulants solaires électriques, adoucisseur d'eau, entre autres. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sécurisé offre un cadre de vie idéal : plusieurs espaces de stationnement (6 places dont 3 couvertes par un carport), une prise de recharge pour véhicule électrique, un jardin soigné, une grande terrasse couverte avec espace barbecue, ainsi qu'une piscine creusée de 5 x 9 m, rénovée en 2023, accompagnée de son pool house et d'une cabane de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités.

Volumes, Lumière et Sérénité au coeur d'un quartier résidentiel à la limite de CORBAS ! Découvrez cette charmante maison en demi-niveaux, construite en 1990, nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 580 m². Alliant une structure saine à un agencement original, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de convivialité. * Une Pièce de Vie Spectaculaire Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour : _ Salon traversant baigné de lumière naturelle. _ Plafond cathédrale offrant une sensation d'espace incomparable. _ Mezzanine de 25 m², surplombant la pièce, idéale pour un bureau, un salon TV ou une bibliothèque. _ Cuisine ouverte aménagée (signée Fab Concept), moderne et fonctionnelle. *L'Espace Nuit (Demi-niveau supérieur) Un dégagement mène à l'espace privé, parfaitement optimisé pour la vie de famille : _ 4 chambres lumineuses, disposant chacune d'un emplacement prévu pour l'installation de placards muraux. _ Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants pour plus de confort au quotidien. * Espaces Techniques & Praticité (Demi-niveau inférieur) Le sous-sol offre des prestations fonctionnelles indispensables : _ Un garage avec porte motorisée et un atelier pour les bricoleurs. _ Une buanderie spacieuse, un second WC indépendant et un dégagement. * Extérieurs et Prestations _ Double exposition : Profitez du soleil à chaque instant avec deux terrasses carrelées (Est et Ouest). _ Confort thermique : Chauffage par plafond rayonnant, radiateurs à l'étage et un poêle à bois chaleureux dans le séjour. Huisseries PVC double-vitrage. _ État : Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement. Prévoir un simple rafraîchissement pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare lors d'une visite privée !