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Village Immobilier vous présente cette belle propriété récente (2006) sur son terrain de 4 300 m².



Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes en voiture du village. D'une superficie totale de 568 m², dont 343 m² habitables, elle s'organise sur trois niveaux.



Rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard et cage d'escalier dessert une vaste pièce de vie de 128 m² environ, exposée Sud/Est, comprenant salon, séjour et cuisine équipée (Menuiserie Delacroix).

- Une buanderie, un cellier, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau.

- Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage double de 65 m².



Étage :

- Un palier mène à une somptueuse suite parentale de plus de 60 m², avec balcon, comprenant chambre, dressing et salle de bain privative.

- Deux chambres spacieuses de plus de 20 m², dont l'une avec placard intégré et l'autre avec dressing.

- Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.



Sous-sol :

Un espace de 133 m² comprenant une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment la création d'une salle de sport ou de jeux.



Atouts et équipements :

- Chauffage géothermique avec plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal.

- Volets roulants électriques pour plus de praticité.

- VMC double flux pour une excellente qualité de l'air intérieur.

- Aucune nuisance de vis-à-vis, garantissant une grande intimité.

- Terrain piscinable offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur.

- Salon avec plafond cathédrale apportant une belle luminosité et un volume généreux.



Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et volumes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VILLAGE IMMOBILIER
VILLAGE IMMOBILIER
7 GRANDE RUE
69800 ST PRIEST
 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VILLAGE IMMOBILIER | Raison sociale : VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 GRANDE RUE - 69800 ST PRIEST | Siret : 53361397200041 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR3533613972 | Forme juridique : EURL | Capital social : 90 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI690120180000025163 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 69000 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante