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Maison 6 pièces - 131 m² - Vénissieux

419 000 €Charge : vendeurCalculatrices financières
Vénissieux - 69200
Réf. 2019
  • 131 m²
  • 4 chambres
  • 6 pièces
  • DPE : D
  • Terrain 581 m²

Description

VÉNISSIEUX - Limite CORBAS : Maison de Type 6

Volumes, Lumière et Sérénité au coeur d'un quartier résidentiel à la limite de CORBAS ! Découvrez cette charmante maison en demi-niveaux, construite en 1990, nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 580 m². Alliant une structure saine à un agencement original, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de convivialité. * Une Pièce de Vie Spectaculaire Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour : _ Salon traversant baigné de lumière naturelle. _ Plafond cathédrale offrant une sensation d'espace incomparable. _ Mezzanine de 25 m², surplombant la pièce, idéale pour un bureau, un salon TV ou une bibliothèque. _ Cuisine ouverte aménagée (signée Fab Concept), moderne et fonctionnelle. *L'Espace Nuit (Demi-niveau supérieur) Un dégagement mène à l'espace privé, parfaitement optimisé pour la vie de famille : _ 4 chambres lumineuses, disposant chacune d'un emplacement prévu pour l'installation de placards muraux. _ Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants pour plus de confort au quotidien. * Espaces Techniques & Praticité (Demi-niveau inférieur) Le sous-sol offre des prestations fonctionnelles indispensables : _ Un garage avec porte motorisée et un atelier pour les bricoleurs. _ Une buanderie spacieuse, un second WC indépendant et un dégagement. * Extérieurs et Prestations _ Double exposition : Profitez du soleil à chaque instant avec deux terrasses carrelées (Est et Ouest). _ Confort thermique : Chauffage par plafond rayonnant, radiateurs à l'étage et un poêle à bois chaleureux dans le séjour. Huisseries PVC double-vitrage. _ État : Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement. Prévoir un simple rafraîchissement pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare lors d'une visite privée ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 2 WC

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Électricité
  • Système : Au plafond

Informations financières

  • Taxe foncière : 1 929 € / an
Damien SERRET
Damien SERRET
Conseiller Achat-Vente
Voir le profil de l'agent

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
    195kWh/m².an
  5. E
  6. F
  7. G
Emission de gaz
  1. A
  2. B
    7kgeqCO2/m².an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

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