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Propriétaire

 

VILLAGE IMMOBILIER - Pourquoi confier son bien immobilier à notre agence ?

La législation concernant le Droit au Logement évolue, les obligations des propriétaires se multiplient en matière de location et le marché locatif est de plus en plus « exigeant » ; il n’est donc pas toujours aisé, pour un particulier, de gérer son bien par lui-même.

C’est pourquoi, nous proposons d’assurer cette tâche dans le respect de la loi et le devoir de conseil.

Un partenaire de gestion recommandé :

- Une relation client privilégiée

- Une réactivité commerciale

- Transparence et Sécurité

Quelles sont nos missions ?

Commerciales :

Commercialisation du bien

Rédaction et signature du bail (et actes de cautionnement)

Réalisation de l’état des lieux entrants

Techniques :

Faire procéder à tous travaux de réparation

Gestion des sinistres

Conseils techniques et maintien en bon état du bien

Administratives :

Gestion des garanties souscrites

Gestion des conflits divers

Conseils administratifs et du projet de déclaration des revenus fonciers

Financières :

Paiement des fournisseurs, des charges de copropriété, des impôts et taxes divers.

Recouvrement des loyers, des charges et des autres dépenses.

Révision des loyers annuellement et régularisation des charges locatives.

Nos tarifs 2018 :

1 - Honoraires de gestion mensuel 6% HT (7,2% TTC) - Pas d’honoraires annexes ou supplémentaires

Frais d’ouverture d’un dossier propriétaire (unique à l’ouverture du compte) : 15,83 € HT (19 € TTC)

Aide à la déclaration foncière (facultatif) : 38,33 € HT (46 € TTC)

2 - Honoraires de location : tout nos tarifs en cliquant ici

3 - Option assurance PNO : 55€ TTC / An

4 - Option Garantie Loyers Impayés / Garantie détérioration immobilière / Protection juridique : 2,20% TTC (GLI)

 

Tous les honoraires sont entièrement déductibles des revenus fonciers :

Moins d’impôts / Moins de CSG /Jusqu’à 56,5% de réduction sur les honoraires de gestion (TMI 41% et CSG 15,5%)

 est le centre de gestion agrée par l'agence

 

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