PROPRIÉTAIRE


VILLAGE IMMOBILIER - Pourquoi confier son bien immobilier à notre agence ?

La législation concernant le Droit au Logement évolue, les obligations des propriétaires se multiplient en matière de location et le marché locatif est de plus en plus « exigeant » ; il n’est donc pas toujours aisé, pour un particulier, de gérer son bien par lui-même.

C’est pourquoi, nous proposons d’assurer cette tâche dans le respect de la loi et le devoir de conseil.

Un partenaire de gestion recommandé :

  • Une relation client privilégiée
  • Une réactivité commerciale
  • Transparence et Sécurité

Quelles sont nos missions ?

Commerciales :

  • Commercialisation du bien
  • Rédaction et signature du bail (et actes de cautionnement)
  • Réalisation de l’état des lieux entrants

Techniques :

  • Faire procéder à tous travaux de réparation
  • Gestion des sinistres
  • Conseils techniques et maintien en bon état du bien

Administratives :

  • Gestion des garanties souscrites
  • Gestion des conflits divers
  • Conseils administratifs et du projet de déclaration des revenus fonciers

Financières :

  • Paiement des fournisseurs, des charges de copropriété, des impôts et taxes divers.
  • Recouvrement des loyers, des charges et des autres dépenses.
  • Révision des loyers annuellement et régularisation des charges locatives.

Nos tarifs 2018 :

  • 1 - Honoraires de gestion mensuel 6% HT (7,2% TTC) - Pas d’honoraires annexes ou supplémentaires
    Frais d’ouverture d’un dossier propriétaire (unique à l’ouverture du compte) : 15,83 € HT (19 € TTC)
    Aide à la déclaration foncière (facultatif) : 38,33 € HT (46 € TTC)
  • 2 - Honoraires de location : tout nos tarifs en cliquant ici
  • 3 - Option assurance PNO : 55€ TTC / An
  • 4 - Option Garantie Loyers Impayés / Garantie détérioration immobilière / Protection juridique : 2,20% TTC (GLI)

Tous les honoraires sont entièrement déductibles des revenus fonciers :

Moins d’impôts / Moins de CSG /Jusqu’à 56,5% de réduction sur les honoraires de gestion (TMI 41% et CSG 15,5%)

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